Почему не продается квартира, дача, участок?
Продавая квартиру, дачу, дом или участок мы надеемся на скорейшую продажу, поскольку надеемся, что наш объект в своем роде уникален, и продается по очень привлекательной цене. Мы тщательно описываем все преимущества, хороший ремонт квартиры, близость дачи к лесу и водоемам, удачное расположение земельного участка, экологию, удобную окружающую инфраструктуру. Однако, спустя несколько месяцев мы понимаем, что квартира почему-то не продается, звонков не так много, а просмотров еще меньше. В чем же причина?
Почему не продается именно моя квартира, дача, участок?
Дело в том, что рынок недвижимости имеет свои особенности, в отличие от рынков других товаров, работ, услуг. Производители и продавцы других товаров ориентируются на спрос, мы же продаем квартиру, дачу, участок, потому что в данный момент времени нам это необходимо или мы вынуждены продавать по другим причинам. То есть частный продавец не ориентируется на спрос и выставляет на продажу свой объект, так сказать, «на удачу». Но при этом цена в зависимости от количества подобных предложений на рынке может быть, хотя и средней, но все-таки не конкурентной, в итоге длительное время участок, дача, квартира не продается. За бесценок мы тоже не станем продавать.
Как быстрее продать квартиру, дачу, дом, земельный участок?
По истечении нескольких месяцев мы задаемся вопросом: «я хочу продать квартиру, но как быстрее ее продать, почему же не продается квартира, где разместить квартиру на продажу, чтобы найти покупателя?». В настоящее время достаточно много интернет-ресурсов и печатных изданий, где размещаются объявления о продаже квартир, дач, участков, но можно заметить, что даже в одном доме могут продаваться несколько квартир или в одном населенном пункте ряд участков, домов, дач по схожей цене. Необходимо выделить свой объект среди других объектов, при том, что все пишут о просторности, светлости, экологичности и привлекательности своего объекта, нужна какая-то «фишка», причем не только для того, чтобы добиться звонка и просмотра, но конечного результата – продажи. Объект недвижимости это сложный и дорогостоящий товар, в продуктовом магазине вы видите красивый помидор и покупаете его, в магазине электроники вы видите телевизор с красочной картинкой, спрашиваете консультанта о функциях, возможно даже читаете отзывы покупателей и покупаете его. Когда потенциальный покупатель приходит осматривать квартиру, дачу, дом, он думаете не только о внешнем виде, но и безопасности приобретения этой недвижимости. Отзывы ему негде почитать, о различных случаях потери недвижимости после покупки, черных риэлторах, мошеннических схемах он слышит постоянно в СМИ и читает в интернете. Чем больше сложностей и неясностей для него, например, когда квартира, дача, участок продавались несколько раз, имеет несколько собственников, приватизировалась, передавалась по наследству, имеет перепланировки или не оформленные постройки, тем ему страшнее. И он думает: «не буду торопиться, посмотрю другие варианты», уходит и уже не возвращается. Во-первых, нужно сразу выделить свое объявление, не ограничиваясь только описанием внешних характеристик, но и обозначив документально подтвержденную юридическую безопасность объекта недвижимости, во-вторых, при просмотре сразу, опередив покупателя с его вопросами и сомнениями по поводу юридической безопасности объекта недвижимости и сложности его приобретения, показать все правоустанавливающие документы, а также сертификат юридической безопасности объекта недвижимости ©.
Что такое сертификат юридической безопасности объекта недвижимости © ?
Сертификат юридической безопасности объекта недвижимости © выдается компанией «Земельный Партнер» после проверки квартиры, дачи, дома, нежилого помещения, земельного участка и других объектов недвижимости на, так называемую «юридическую чистоту». По результатам проверки формируется юридическое заключение и выдается сертификат юридической безопасности объекта недвижимости ©, который на ряду с правоустанавливающими документами будет положительно и эксклюзивно характеризовать ваш объект и подтверждать его юридическую безопасность для совершения сделок с ним. Теперь представьте, покупатель просмотрел несколько объявлений о продаже, где написано, по сути, одно и то же, просмотрел несколько объектов, везде, в общем-то, красивые обои, на участке трава одинаково зеленая, риэлторы говорят стандартные фразы о комфортности проживания, и тут его внимание привлекает сертификат юридической безопасности объекта недвижимости ©. Сначала он даже не очень понимает что это, простое любопытство уже приводит его к вам. А когда вы вместе с правоустанавливающими документами предоставляете сертификат юридической безопасности объекта недвижимости ©, у покупателя пропадают все сомнения, он уже расположен к вам и остается только немного поторговаться по цене и продать свой объект.
Выделитесь среди массы подобных предложений о продаже квартиры, дачи, дома, участка, будьте первыми, продайте быстрее, но выгодно. Обратитесь к нам!
