Земельный Партнер
экспертиза (проверка) правоустанавливающих документов, экспертиза (проверка) инвестиционных контрактов и ДДУ
Экспертиза (проверка) и составление договоров Стоимость услуги
и результат

Вы заключили инвестиционный контракт, договор аренды или договор долевого участия в строительстве и сомневаетесь в правильности положений договора и документов на землю. Или только планируете заключение договора купли-продажи, договора дарения. Обратитесь к нам!


Экспертиза (проверка) договоров долевого участия в строительстве ("ДДУ")

Для юридических лиц, ИП и лиц, выступающих в интересах организаций и ИП:
2 000 руб. за 1 час работы специалиста.
Минимальная стоимость – 6 000 руб.

Для физических лиц:
1 000 руб. за 1 час работы специалиста.
Минимальная стоимость – 3 000 руб.


По окончании экспертизы Вы получаете официальное юридическое заключение и рекомендации.


Способы и порядок оплаты услуг описаны на странице оплаты.

ДДУ Сегодня все чаще заключаются договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ, а также совершаются уступка прав требования по договору долевого участия и перевод долга. Наши специалисты готовы оказать Вам поддержку при составлении и рассмотрении таких договоров. Но, кроме того, и в первую очередь, нами рекомендуется осуществление экспертизы (проверки) правоустанавливающих и разрешительных документов на соответствующие земельные участки.

Застройка же земельных участков, отведенных для целей ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества и ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), многоквартирными малоэтажными и среднеэтажными домами в одно время приобрела значительную популярность, несмотря, на очевидную противозаконность.

Также не редки случаи оформления правоотношений между потенциальным покупателем и застройщиком или агентством иных договоров или покупателю предлагается вступление в жилищно-строительный кооператив. Имея серьезный опыт работы по данным вопросам, мы готовы квалифицированно провести экспертизу (проверку) таких документов и ответить на любые Ваши вопросы.

Для проведения экспертизы (проверки) нет необходимости отрываться от своих дел и приезжать к нам в офис. Вы можете прислать нам проект договора или скан/фото заключенного договора на электронную почту, и мы проведем экспертизу (проверку) удаленно. Экспертиза (проверка) не займет много времени, а для Вас это будет удобно и позволит принять правильное решение. Заказать

Составление договоров купли-продажи недвижимости
(квартиры, дома, земельного участка, дачи, коммерческой недвижимости)

составление договора купли-продажи недвижимости Вы договорились о покупке или продаже квартиры, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости, и теперь Вам необходимо оформить договор купли-продажи недвижимости или предварительный договор купли-продажи.

Не правильное оформление договора купли-продажи (квартиры, дома, земельного участка, коммерческой недвижимости), не точное описание предмета договора или наличие взаимопротиворечащих формулировок, может стать основанием для приостановки регистрационных действий или отказа со стороны управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Специалисты компании "Земельный Партнер" по Вашему заданию качественно составят договор купли-продажи квартиры, дома, земельного участка, дачи, коммерческой недвижимости или договор купли-продажи доли в недвижимости. Договор может быть как стандартным с минимальной стоимостью наших услуг, так и индивидуальным, исходя из Ваших требований и пожеланий, а также требований второй стороны.

Готовый договор Вы можете получить в течение рабочего дня, не выходя из дома или офиса, просто прислав нам на электронную почту info@zempart.ru необходимые данные для составления договора купли-продажи недвижимости.

Составление договоров дарения (дарственной) квартиры, доли квартиры, дома, земельного участка

составление договора дарения (дарственной) недвижимости Если Вы решили подарить свою недвижимость (квартиру, долю в квартире, дачу, дом, земельный участок), и даже если одаряемым выступает родственник, то Вам необходимо оформить договор дарения (дарственную).

При оформлении договора дарения (дарственной) необходимо точно описать предмет договора. Важно отметить, что по условиям договора дарения (дарственной) одаряемый не должен иметь встречного обязательства перед дарителем, в противном случае договор может быть признан притворной сделкой и квалифицирован в зависимости от характера встречного обязательства одаряемого как договор мены, договор купли-продажи, договор подряда и т.д.

Специалисты компании «Земельный Партнер» по Вашему заданию качественно составят договор дарения (дарственную) квартиры, доли квартиры, дома, земельного участка или договор дарения доли в недвижимости.

Готовый договор Вы можете получить в течение рабочего дня, не выходя из дома или офиса, просто прислав нам на электронную почту info@zempart.ru необходимые данные для составления договора дарения (дарственной).

Экспертиза (проверка) инвестиционных контрактов, договоров аренды

инвестиционный контракт Вы планируете участие в инвестиционном проекте по строительству объекта капитального строительства или уже участвуете в строительстве. Наши специалисты готовы провести экспертизу (проверку) инвестиционного контракта, договора аренды, дать юридическую квалификацию фактическим правоотношениям, выдать Вам письменное заключение, устно прокомментировать отдельные разделы, а при необходимости участвовать в согласовании текста контракта с юристами контрагента и на переговорах.

Как правило, нами проводится комплексная юридическая экспертиза (проверка) контракта, правоустанавливающих и разрешительных документов на земельные участки, а также мы готовы по Вашему заданию описать налоговые последствия реализации контракта и проводки в бухгалтерском учете.

Переход в раздел "Об исключении из перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"
Переход в раздел "Оспаривание кадастровой стоимости"
Скачать Отчет Росреестра о проведенных проверках

Некоторые примеры выполненных работ:

договор долевого участия в строительстве 1. Девелоперская компания и застройщик обратились к нам с заданием указать оптимальный вариант организации ведения учета по инвестиционному контракту в г. Москве при условии государственной регистрации доли в праве собственности по окончании строительства сразу на одного из инвесторов и в соответствие с требованиями законодательства, рассмотрев различные варианты правоотношений из контракта (агентские, подрядные, купля-продажа, инвестиционные и т.д.) с усложнением в виде бюджетного учреждения в качестве собственника земельного участка.

2. Компания застройщик обратилась к нам с заданием указать оптимальный и законный вариант оформления отношений с собственником земельного участка в Московской области и ведения бухучета строительства, при том, что собственником земельного участка уже было получено разрешение на строительство, и обеими компаниями был заключен ряд договоров с подрядными организациями.

3. Гражданин обратился к нам с заданием провести экспертизу (проверку) договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома в Московской области, законность уступки по договору долевого участия, а также правоустанавливающих и разрешительных документов на земельный участок, при том, что название собственника земельного участка, застройщика и разрешенный вид использования земельного участка отличались от первоначального.

Обзор услуг
Сопровождение сделок Консультирование Судебная защита
Вы достигли принципиального согласия заключить сделку. Но Вам необходимо составить надежный договор, согласовать текст с юристами другой стороны, провести переговоры, найти компромисс, проверить полномочия сторон, быть уверенным у нотариуса, в банке и регистрационной службе. Обратитесь к нам…
(подробнее)
У Вас есть сложный вопрос, который не решается при поверхностном подходе. Вы планируете сделку или получили задачу от руководства. Вы разбираетесь в вопросе, но не уверены полностью в виду его узкой специфики. Обратитесь к нам…
(подробнее)
Зачастую споры между сторонами сделки, собственниками соседних земельных участков и с государственными органами заходят до судебных разбирательств. Но иногда удается урегулировать спор до суда с помощью компетентного посредника. А при необходимости отстоять свою правоту в суде. Обратитесь к нам…
(подробнее)

Независимая проверка недвижимости

Межевание

Дополнительные услуги
Приобретение недвижимости очень ответственное дело. Наличие свидетельства о праве собственности еще не гарантирует полную надежность и законность владения. А если владельцем недвижимости является юридическое лицо, особенностей и рисков возникает еще больше. Обратитесь к нам…
(подробнее)
Вам необходимо оформить права на земельный участок, приватизировать или установить, восстановить, закрепить границы и площадь земельного участка, что потребует подготовки межевого плана и получение кадастрового паспорта или кадастровой выписки.
Обратитесь к нам…
(подробнее)
Благодаря нашим профессиональным проверенным партнерам мы готовы оказать Вам и иные услуги необходимые лично для Вас или для Вашего бизнеса, такие как: независимая оценка, налоговое консультирование, аудит, регистрация организаций, покупка/продажа компаний, сделки с акциями/долями. Обратитесь к нам…
(подробнее)