Как происходит официальное оформление земельного участка в собственность.
Общеизвестно, что для того, чтобы стать полноправным собственником земельного участка, необходимо оформить право собственности на земельный участок. Оформление земельного участка в собственность происходит путем государственной регистрации права в соответствующем территориальном государственном органе. При этом основаниями приобретения права собственности может быть: заключение договоров, принятие наследства, решение суда, акт государственного органа или органа местного самоуправления и т.д. До подачи документов на оформление земельного участка в собственность необходимо убедиться в отсутствии каких-либо обременений в отношении участка, в первую очередь, залога (ипотеки).
Порядок оформления земельного участка в собственность.
Для оформления земельного участка в собственность необходимо в регистрирующий орган подать требуемые документы. Так согласно ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в общем случае «государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В случаях, предусмотренных федеральным законом, государственная регистрация прав проводится на основании заявления органа государственной власти, органа местного самоуправления или организации.», однако, существуют и иные случаи, в том числе, при которых подача заявления не требуется. При этом, документы, подаваемые на оформление земельного участка в собственность, должны соответствовать перечню, указанному в ст. 17, и требованиям, предусмотренным ст. 18 указанного Закона.
Специалисты компании «Земельный Партнер» готовы оказать Вам необходимую поддержку в данном направлении, а также проконсультировать по интересующим вопросам.
Чем завершается оформление земельного участка в собственность.
Процедура оформления земельного участка в собственность завершается получением в соответствующем территориальном государственном органе свидетельства о государственной регистрации права собственности. Кроме того, чтобы убедиться в отсутствии каких-либо правопритязаний, обременений и ограничений, завершив оформление земельного участка в собственность, рекомендуется получить выписку из ЕГРП в отношении данного земельного участка.
Обратитесь к нам!
