Земельный Партнер
Застройщикам, инвесторам и дольщикам Стоимость услуги
и результат

Вы заключили инвестиционный контракт, договор аренды или договор долевого участия в строительстве и сомневаетесь в правильности положений договора и документов на землю. Или только планируете сделку. Обратитесь к нам!


Экспертиза инвестиционных контрактов, договоров аренды

Для юридических лиц, ИП и лиц, выступающих в интересах организаций и ИП:
2 000 руб. за 1 час работы специалиста.
Минимальная стоимость – 16 000 руб.

Для физических лиц:
1 000 руб. за 1 час работы специалиста.
Минимальная стоимость – 8 000 руб.


По окончании экспертизы Вы получаете официальное юридическое заключение и рекомендации.


Способы и порядок оплаты услуг описаны на странице оплаты.

для застройщика Вы планируете участие в инвестиционном проекте по строительству объекта капитального строительства или уже участвуете в строительстве. Наши специалисты готовы провести экспертизу инвестиционного контракта, договора аренды, дать юридическую квалификацию фактическим правоотношениям, выдать Вам письменное заключение, устно прокомментировать отдельные разделы, а при необходимости участвовать в согласовании текста контракта с юристами контрагента и на переговорах.

Как правило, нами проводится комплексная юридическая экспертиза контракта, правоустанавливающих и разрешительных документов на земельные участки, а также мы готовы по Вашему заданию описать налоговые последствия реализации контракта и проводки в бухгалтерском учете.

Переход в раздел "Об исключении из перечня объектов, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость"
Переход в раздел "Оспаривание кадастровой стоимости"
Скачать Отчет Росреестра о проведенных проверках

Экспертиза договоров долевого участия в строительстве ("ДДУ") и иных договоров


для дольщика Сегодня все чаще заключаются договоры долевого участия в строительстве многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ, а также совершаются уступка прав требования по договору долевого участия и перевод долга. Наши специалисты готовы оказать Вам поддержку при составлении и рассмотрении таких договоров. Но, кроме того, и в первую очередь, нами рекомендуется осуществление экспертизы правоустанавливающих и разрешительных документов на соответствующие земельные участки.

Застройка же земельных участков, отведенных для целей ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества и ИЖС (индивидуальное жилищное строительство), многоквартирными малоэтажными и среднеэтажными домами в одно время приобрела значительную популярность, несмотря, на очевидную противозаконность.

Также не редки случаи оформления правоотношений между потенциальным покупателем и застройщиком или агентством иных договоров или покупателю предлагается вступление в жилищно-строительный кооператив. Имея серьезный опыт работы по данным вопросам, мы готовы квалифицированно провести экспертизу таких документов и ответить на любые Ваши вопросы.

Для проведения экспертизы нет необходимости отрываться от своих дел и приезжать к нам в офис. Вы можете прислать нам проект договора или скан/фото заключенного договора на электронную почту, и мы проведем экспертизу удаленно. Экспертиза не займет много времени, а для Вас это будет удобно и позволит принять правильное решение. Заказать

Некоторые примеры выполненных работ:

проверка правоустанавливающих и разрешительных документов на земельный участок 1. Девелоперская компания и застройщик обратились к нам с заданием указать оптимальный вариант организации ведения учета по инвестиционному контракту в г. Москве при условии государственной регистрации доли в праве собственности по окончании строительства сразу на одного из инвесторов и в соответствие с требованиями законодательства, рассмотрев различные варианты правоотношений из контракта (агентские, подрядные, купля-продажа, инвестиционные и т.д.) с усложнением в виде бюджетного учреждения в качестве собственника земельного участка.

2. Компания застройщик обратилась к нам с заданием указать оптимальный и законный вариант оформления отношений с собственником земельного участка в Московской области и ведения бухучета строительства, при том, что собственником земельного участка уже было получено разрешение на строительство, и обеими компаниями был заключен ряд договоров с подрядными организациями.

3. Гражданин обратился к нам с заданием провести экспертизу договора долевого участия в строительстве многоквартирного дома в Московской области, законность уступки по договору долевого участия, а также правоустанавливающих и разрешительных документов на земельный участок, при том, что название собственника земельного участка, застройщика и разрешенный вид использования земельного участка отличались от первоначального.

Обзор услуг
Сопровождение сделок Консультирование Судебная защита
Вы достигли принципиального согласия заключить сделку. Но Вам необходимо составить надежный договор, согласовать текст с юристами другой стороны, провести переговоры, найти компромисс, проверить полномочия сторон, быть уверенным у нотариуса, в банке и регистрационной службе. Обратитесь к нам…
(подробнее)
У Вас есть сложный вопрос, который не решается при поверхностном подходе. Вы планируете сделку или получили задачу от руководства. Вы разбираетесь в вопросе, но не уверены полностью в виду его узкой специфики. Обратитесь к нам…
(подробнее)
Зачастую споры между сторонами сделки, собственниками соседних земельных участков и с государственными органами заходят до судебных разбирательств. Но иногда удается урегулировать спор до суда с помощью компетентного посредника. А при необходимости отстоять свою правоту в суде. Обратитесь к нам…
(подробнее)

Независимая проверка недвижимости

Межевание

Дополнительные услуги
Приобретение недвижимости очень ответственное дело. Наличие свидетельства о праве собственности еще не гарантирует полную надежность и законность владения. А если владельцем недвижимости является юридическое лицо, особенностей и рисков возникает еще больше. Обратитесь к нам…
(подробнее)
Вам необходимо оформить права на земельный участок, приватизировать или установить, восстановить, закрепить границы и площадь земельного участка, что потребует подготовки межевого плана и получение кадастрового паспорта или кадастровой выписки.
Обратитесь к нам…
(подробнее)
Благодаря нашим профессиональным проверенным партнерам мы готовы оказать Вам и иные услуги необходимые лично для Вас или для Вашего бизнеса, такие как: независимая оценка, налоговое консультирование, аудит, регистрация организаций, покупка/продажа компаний, сделки с акциями/долями. Обратитесь к нам…
(подробнее)